מתווה תכנית הסדרת עבירות בניה בשכונות הוותיקות

שיתוף פעולה בין שלום אדרי, ממונה העיר הוותיקה לבין שמעון גולדברג, יו”ר הועדה לתכנון ובניה יצר מתווה להסדרת עבירות בניה בשכונות הוותיקות בית שמש

מזה כשנה פועלים באגף הנדסה מול מנהלת העיר הוותיקה יחד עם הועדה המחוזית לגבש תכנית מדיניות אכיפה לשכונות הוותיקות בבית שמש בכדי לייצר מדיניות ברורה ואחידה לשכונות הוותיקות לצורך קידום תכניות התחדשות עירונית הכוללת גם הסדרת עבירות בניה.

השבוע התקיימה פגישה בין שמעון גולדברג, יו”ר הועדה לתכנון ובניה לשלום אדרי, ממונה העיר הוותיקה בה נקבע מתווה כחלק ממדיניות רה”ע עליזה בלוך לשיפור המרחב הציבורי בעיר בית שמש.

באגף ההנדסה מציינים, כי “קביעת המדיניות תאפשר הסדרה של חריגות בניה במרחב הפרטי, ככל שמדובר בבניה התואמת את הנפחים ואופי הבינוי של האזור בהתאם למדיניות התחדשות העירונית המתגבשת בשכונות, תוך שימת דגש על אכיפה מוגברת לכל בניה חדשה ובהתאם לאכיפה המתגבשת”.

יצוין כי לפני כחצי שנה הועדה המחוזית התרשמה מנכונות הועדה המקומית לפעול בנושא, תוך הסדרת מתחמי מגורים ברמה תכנונית ראויה למען התושבים. תוך הקפדה כי תופעה זו לא תימשך, כמו”כ נדרש כי יושם דגש על היבטים של איכות המגורים וסביבת המגורים, לרבות הבטחת מענה ציבורי לשטחים פתוחים וציבוריים, נאותות התשתיות הציבוריות והפיזיות, איכות המרחב המבונה והפתוח, וכן התאמה למגמות הפיתוח כפי שהן משתקפות בתכנית המתאר המתגבשת ומדיניות התחדשות עירונית.

חלק מהקריטריונים קובעים טיפול במרחב הציבורי, פינוי השטחים הפתוחים מחריגות ופיתוחם, מאפייני בינוי, גובה קומות ותוספת יחידות דיור מרבי בהתאם לנפחי הבניה המתוכננים באזור, בהתייחס לעמדת הוועדה המקומית ובהתאם לעקרונות תכנית המתאר בבית שמש.

הוועדה המחוזית ברכה על יוזמת הוועדה המקומית להסדיר את מרחב התכנון באופן ראוי תכנונית בכפוף לקביעת קריטריונים ליצירת מרחב ציבורי ראוי, תשתית נאותה של שטחים ציבוריים וקביעת מתווה ליצירת בינוי כולל כך ניתן יהיה לבחון קידומן של תכניות הסדרה.